登陆

极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?

admin 2019-11-12 138人围观 ,发现0个评论
极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?

来历: 21世纪经济报导

明降不多,暗降才是干流。

“全体安稳,略有升降。”这是国家统计局城市司首席统计师孔鹏对9月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况的解读。与曩昔几个月的解读不同,“略有升降”是新的说法。

10月21日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况。本年9月,有12个城市的新房价格呈现环比下降,数量创年内新高,5个城市房价相等,53个城市房价上涨。

其间,岳阳、济南别离以0.5%、0.4%的降幅位居前列。南宁位居涨幅榜第一,到达2.1%。

但从城市层级看,房价呈现普涨状况。

9月,4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州相等,上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。二手住所出售价格环比上涨0.3%,上月为相等。

31个二线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新房价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

沼泽章鱼

同比来看,一线城市房价涨幅扩展,但二三线城市的涨幅均有回落。

依照常规,房企每年都会针对“金九银十”做一波促销活动。本年年中,恒大等房企确实也推出了相似的办法。但从数据来看,“以价换量”好像并不极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?是干流。

有剖析以为,比较以往的直接降价,本年房企大多以“暗降”的方法来进行促销,比方,赠送面积、赠送车极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?位、赠送精装修、减免物业费等,因而实践出售价格并未下极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?降。相反,因为这些办法影响了商场需求,使得成交量大幅增加,所以反过来影响了价格的上升。

国家统计局此前发布的数据显现,本年9月,全国商品房出售面积17330万平方米,出售额16118亿元,别离比8月上涨了32.6%和32.0%。

受此影响,本年前三季度,全国商品房出售面积119179万平方米,同比仅下降0.1%。也即,商品房成交面积挨近去年同期的水平。

剖析人士以为,当前房企的融资环境依然较为严重,加之四季度是冲击年度成绩的时点,估计企业可能在尔后推广价格优惠战略。但与此极彩平台登录-9月70城房价涨幅扩大 说好的“以价换量”呢?同时,直接或直接松绑楼市方针的城市越来越多,并对商场带来影响。受此影响,未来房价可能在全体安稳的基础上,呈现必定的上下动摇。

请关注微信公众号
微信二维码
不容错过
Powered By Z-BlogPHP